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Vente : Opportunité d'investissement dans un ensemble hôtelier aux Les Mosses.Situé aux Les Mosses, au cœur des Alpes Vaudoises, cet ensemble hôtelier offre une opportunité rare d'investissement dans un secteur touristique en pleine expansion. Idéalement positionné entre Montreux et Gstaad, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des futures infrastructures touristiques en cours de réaménagement et développement par la commune (canon à neige, piscine naturelle, etc...)Il y a deux lot Hôtelier distincts en vente LOT1 et LOT 2 avec possibilité d'acheter un seule LOT ou l'ensemble de deux LOT.DESCRIPTIF Ensemble LOT 1 et LOT 2---------------------------------------------------------L'ensemble du LOT 1 et LOT 2 est composé de deux établissements hostelleries distincts :- LOT 1 - Un hôtel-restaurant avec une grande capacité d'accueil et une vaste terrasse ensoleillée.Actuellement en activité, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un positionnement adapté aux groupes, séminaires et séjours individuels.- LOT 2 - Un second bâtiment, aujourd'hui exploité sous forme de location pour groupes et collectivités, offrant un revenu locatif stable avec un fort potentiel de transformation. Il peut être exploité comme appart-hôtel, résidence senior, centre de bien-être ou clinique privée, avec possibilité d'agrandissement sur une parcelle de 2000 m².Atouts principaux :- Rentabilité immédiate grâce à une activité bien établie depuis plus de 15 ans.- Flexibilité d'exploitation : hôtellerie classique, résidence hôtelière, clinique privée ou centre de bien-être.- Revenus locatifs stables et assurés, - Possibilité de renouvellement ou d'exploitation optimisée après 2026.- Emplacement stratégique, bénéficiant d'une clientèle touristique annuelle (hiver et été).- Potentiel de valorisation, avec des possibilités d'extension et d'optimisation des infrastructures existantes.Prix de vente ensemble Lot 1 et Lot 2  : 7.500.000 chfDESCRIPTIF LOT 1---------------------------Une opportunité idéale pour investisseurs, exploitants hôteliers ou groupes souhaitant développer une activité touristique ou paramédicale dans un cadre naturel exceptionnel.Objet : Opportunité d'investissement dans un hôtel aux Les MossesSitué aux Les Mosses, au cœur des Alpes Vaudoises, cet hôtel-restaurant prospère représente une occasion rare d'investissement dans un secteur touristique en plein essor. Idéalement implanté entre Montreux et Gstaad, il profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des futures infrastructures touristiques en cours de développement par la commune (canon à neige, piscine naturelle, etc.).Caractéristiques principales :Hôtel-restaurant en activité, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une rentabilité avérée.Capacité d'accueil importante, avec une grande terrasse ensoleillée.Adapté aux séminaires, groupes et séjours individuels.Possibilité de diversification d'activités : appart-hôtel, résidence senior, centre de bien-être ou clinique privée.Atouts principaux :Hôtel-restaurant bénéficiaire avec des performances financières solides.-Rentabilité immédiate grâce à une activité bien établie depuis plus de 15 ans.- Flexibilité d'exploitation : hôtellerie classique, ajout d'espace de bien-être.- Emplacement touristique stratégique, fréquenté hiver comme été.- Possibilité de valorisation et d'optimisation des infrastructures existantes.Prix de vente uniquement vente LOT 1 : CHF 5.500.000 chfUne opportunité idéale pour investisseurs, exploitants hôteliers ou entrepreneurs souhaitant développer une activité touristique dans un cadre naturel exceptionnel.Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Opportunité d’investissement unique proche de la commune de Lens Projet immobilier à fort potentiel de valorisation Située proche du village prisé de Lens, à seulement quelques minutes de la station renommée de Crans-Montana, cette propriété historique se distingue par son potentiel exceptionnel.  Destinée à des investisseurs immobiliers ou à des promoteurs expérimentés elle offre une base solide pour un projet de transformation ambitieux. Une vision de développement prometteuse Possibilité de créer 3 à 4 appartements modernes en résidence secondaire, avec garages et places de stationnement déjà disponibles pour chaque unité.Alternative : Conserver la configuration actuelle en chalet familial avec dépendance, tout en optimisant l’espace habitable par un projet de rénovation personnalisé.Points clés de l’investissement :  Situation stratégique : Très proche du village, à proximité des commodités et à 10 minutes des pistes de Crans-Montana. Volumes généreux et caractère unique : Une base idéale pour des projets créatifs. Possibilité de rehaussement du bâtiment : Pour augmenter la surface habitable et maximiser le rendement locatif. Configuration flexible : Résidences secondaires, investissement locatif ou habitat intergénérationnel. Points techniques à prévoir : Travaux nécessaires :- Rénovation intérieure complète- Installation d’un système de chauffage moderne- Isolation thermique intégrale- Remise aux normes des infrastructures Pourquoi investir dès maintenant ? Demande croissante : Logements modernes et résidences secondaires très prisés dans les communes                                         de Lens, Icogne et de Crans-MontanaPatrimoine : Un projet bien conçu peut offrir une rentabilité et valorisation significative sur                                          le long  terme.                                                                                                                                          Environnement attractif : Un cadre alpin authentique, parfait pour les séjours touristiques ou un habitat permanent.Estimation cout du projet achat y inclus frais de rénovations : CHF 1’300’000 Contactez-nous dès maintenant pour discuter de cette opportunité exclusive et explorer les nombreuses options d’investissement qu’offre ce bien d’exception. Vente directe, sans intermédiaires. Pas d’agence. 

 Appartement spacieux 4 pièces - résidence PPE Les OrzieresRoute de Marigny 6 – MontanaTrès beau 4 pièces distribué sur deux niveaux totalement rénové en 2024 et depuis la rénovation il n’a jamais été habité. Exposition SUD, offrant une vue imprenable et féerique sur les montagnes qui lui font face, cet appartement ne peut que vous séduire.Surface intérieur 130.70 m2 plus balcon 5.50 m2, surface de vente pondère 133,50 m2.Une cave, un casier à skis et 1 ou 2 places de parc dans le garage complètent ce bien.Situé sur le secteur de Montana, sis au 6eme et dernier étage de l’immeuble, ascenseurs, deux entre principales au bâtiment.Entrée et sortie cote ville Montana à 500 mètres à pied du centre-ville et remonte mécaniques.L’autre entre et sortie est très proche du futur centre de termes "les Thermes du Haut-plateau". L’appartement est composé d'un séjour, cheminé à vapeur, nouvelle cuisine ouverte totalement équipée donnant sur le salon et un balcon orienté SUD avec belle vue dégagée sur les Alpes Valaisanne. Trois chambres à coucher et trois salles de bains complètent ce bien.Possibilité de convertir une très grande chambre à coucher en deux chambres séparéespour obtenir an appartement avec 4 chambres à coucher. (Offre de modification en 4 chambres inclus dans le prix de vente)Construction de 1980, les charges annuelles sont d’environs CHF 7,500. --.Vendue en mode PPE, résidence secondaire.Vente aux étranger non résident pas autorisé.      Prix    de vente:         Sfr. 1,190,000.— Sans place de parc.Possibilité d’acheter une ou deux place de parc au garage fermePour Sfr. 70,000 chaque.